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外地人在上海買房不可以落戶上海。有一套上海產(chǎn)權(quán)的房子只是成為上海戶口的前提條件之一，還要滿足其他條件。來滬改棗創(chuàng)業(yè)、就業(yè)，并持有《上海市居住證》的境內(nèi)人員，符合條件的都可以申辦戶籍。條件設(shè)定分為申辦條件和激勵條件。上海代繳社保
1、持有《上海市居住證》滿7年;
2、持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年;
3、持證期間依法在本市繳納所得稅;
4、在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應(yīng);
5、無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
上海戶口有什么好處
1、買房更簡單
持上海戶口單身可購買1套，已婚可購買2套。非上海戶口單身限購，已婚可購1套，要求社保繳滿五年。上海戶口可申請經(jīng)濟(jì)適用房，非上海戶口不能申請。
2、享受更好的教育資源
上海戶口子女就讀無限制要求，高考錄取率高!非上海戶口子女就讀需家長持有長期居住證，而且不能在上海參加中考和高考，社保需連續(xù)繳納。如需參加中高考需辦理居住證積分。國際學(xué)校上海選擇面廣。
3、醫(yī)療資源更豐富
上海擁有全國最好的醫(yī)療資源，上海戶籍的病人可以享受本地醫(yī)保，予以部分報銷，而外地的看病者需要全款支付搭殲姿醫(yī)藥知絕費(fèi)。
4、養(yǎng)老退休有優(yōu)勢
上海戶口繳納社保滿15年即可退休，到時候照樣可以享受醫(yī)療保險報銷。非上海戶口在上海繳納社保需滿10年以上，但是退休后按照什么標(biāo)準(zhǔn)來領(lǐng)退休金還不知道哦，要不就回戶籍所在地領(lǐng)取。
不能，因為小產(chǎn)權(quán)房是辦不來房產(chǎn)證的，而戶口遷移里面的購房入戶就要求必須有本人名字的房產(chǎn)證 (1)申請人的入戶申請書;(2)申請人系無民事行為能力或限制民事行為能力人的，其申請行為應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人辦理，并出具與監(jiān)護(hù)人關(guān)系姿納的憑證(如：法院判跡螞決、監(jiān)護(hù)公證等)及監(jiān)護(hù)人的有效身份證件;(3)申請人(監(jiān)護(hù)人)及入戶接受人[入戶地(具有本市常住戶口)房屋產(chǎn)權(quán)人(共有產(chǎn)權(quán)須征得共有產(chǎn)權(quán)人同意)或公房承租人或農(nóng)業(yè)戶戶主]因本人患有嚴(yán)重疾病或年邁體弱等原因而無法前來辦理相應(yīng)手續(xù)的，應(yīng)以法定委托的形式，委托具有完全民事行為能力的人前來辦理。委托書應(yīng)寫明具體委托事項和委托權(quán)限，并提供委托人和受托人的有效身份證件;(4)入戶地(具有本市常住戶口)房屋產(chǎn)權(quán)人(共有產(chǎn)權(quán)須征得共有產(chǎn)權(quán)人同意)或公房承租人或農(nóng)業(yè)戶戶主被投靠人同意接受書面意見(特殊情況需出具所有繼承人的同意接受書面意見);(5)入戶地房屋有效的《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》、《租用居住公房憑證》或《房屋所有權(quán)證》等房屋有效權(quán)證(特殊情況需提供辦理申請、變更房地產(chǎn)權(quán)證的全部申請審批材料包括合同姿冊埋等);(6)經(jīng)民政部門審核過的材料須附該部門的審核手續(xù);(7)少數(shù)民族人員，還須提供少數(shù)民族身份的有效憑證;(8)申請人的父母若原為本市知青、支內(nèi)、支邊外遷的，須提供其父母知青、支內(nèi)、支邊的依據(jù)及父母子女關(guān)系的原始憑證(如：父母結(jié)婚證、老戶籍資料、職工登記表、兄弟姐妹來滬審批資料等);(9)申請人及其子女在外省市戶口所在地的全戶詳細(xì)戶籍資料(如：戶籍證明、《居民戶口簿》等,應(yīng)注明：姓名、戶口地址、公民身份號碼、單位、戶口性質(zhì)是農(nóng)業(yè)或非農(nóng)業(yè)等項目,下同)及本人《居民身份證》; 上海代繳社保

法律主觀：

共有產(chǎn)權(quán)房是為了滿足剛需的共有產(chǎn)權(quán)住房申請家庭需求，解決住房困難問題。體現(xiàn)了“房子是用來禪鬧住的，不是用來炒的”這一原則。共有產(chǎn)權(quán)房與普通住宅一樣，房可以辦理落戶、入學(xué)。原標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，申請共有產(chǎn)權(quán)保障房需具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在提出申請所在地區(qū)(縣)的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。此次大幅放寬共有產(chǎn)權(quán)保障房的戶口年限要求，具體標(biāo)準(zhǔn)為：申請家庭成員具有城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年(即申請時戶口落在本處住房連續(xù)滿2年)。二、上海共有產(chǎn)權(quán)住房怎么申請在上海申請共有產(chǎn)權(quán)住房的基本流程就是以下12個流程：1、申請受理；2、初審核查；3、初審公示；4、初審結(jié)果；5、復(fù)審核查與公示；6、復(fù)審結(jié)果；7、初審和復(fù)審的中止及后續(xù)處理；8、申請戶登錄后的復(fù)核；9、抽查；10、輪候；11、選房；12、簽訂合同及相關(guān)附件。三、上海共有產(chǎn)權(quán)住房什么時候可以申請申請共有產(chǎn)權(quán)住房的申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，并開具具有法律效力的家庭成員其名下均無住房的相關(guān)依據(jù)，閉襲芹其中申請家庭成員包括夫妻雙方以及未成年子女。單身家庭申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。共有產(chǎn)權(quán)住房的購房人在取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿5年的情況下，原則上不允許轉(zhuǎn)讓其在共有產(chǎn)權(quán)住房持有的份額，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)先提交申請由代持機(jī)構(gòu)回購。而如果已滿5年，購房人可自行選擇按市場價格轉(zhuǎn)讓所持產(chǎn)權(quán)份額，也可購買政府轎畢持有產(chǎn)權(quán)份額從而獲得商品住房產(chǎn)權(quán)。上海申請共有產(chǎn)權(quán)房的流程比較多，切忌不可以太著急，時刻關(guān)注相關(guān)的信息不要錯過。

上海申請落戶流程如下：

遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證；新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明；遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入和歷知地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意遷入的證明；遷入非直系親屬戶內(nèi)的，應(yīng)征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續(xù)。

一、上海戶口申請條件：

1、直接落戶外地人考入上海公務(wù)員、事業(yè)編制、國企等人員可直接落戶上海；積分落戶滿足以下條件的可申請上海戶口；人才落戶以下五類人才可申請上海戶口。

二、申請上海戶口需要提交材料：

有效身份證明和《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》；參加上海市城鎮(zhèn)社會保險的證明；上海市區(qū)、縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的個人所得稅或企業(yè)納稅完稅證明；專業(yè)技術(shù)職務(wù)、職業(yè)資格證明及相關(guān)聘用(勞動)合同證明；

現(xiàn)居住地計劃生育證明及無違法犯罪記錄證明；本人的或者同意接受落戶的單位、親屬的爛談房屋所有權(quán)證或者租用公房憑證；相關(guān)部門要求提供的其他必要的證明材料。

法律依據(jù)：《上海市常住戶口管理規(guī)定》第九條：人力資源社會保障部門收到持證人員申辦本市常住戶口的材料后，對申辦材料齊全的，應(yīng)當(dāng)受理，并出具受理回執(zhí)；對申辦材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)告知持證人員補(bǔ)齊相關(guān)材料。

第十條：人力資源社會保障部門按照規(guī)定條件，對申辦材喚消料進(jìn)行審核。對符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)出具《持有上海市居住證人員辦理本市常住戶口通知書》；對不符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)書面告知持證人員。上海代繳社保