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有上海戶口就可以買房了。在上海落戶之后就可以買房。但想要使用公積金貸款，需要有連續(xù)繳存6個月的公積金記錄，并且落戶上海之后，可以享受更為優(yōu)惠的購房政策，比如不再受到非戶籍人士的購房限制，即便是單身人士，同樣能夠擁有買房的資格。
上海戶口買房的條件
在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭，侍虧限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的,不予辦理房地產(chǎn)登記
上海戶籍單身人士，無論是否已有繳納社保或個人所得稅證明，都被列入住房限購范圍。
分析:上海戶籍人士的定義:①購房人本身的戶籍派談蘆在上海;②如果為已婚人士,配偶中一人在上海戶口就視為整個家庭為上海戶籍)。
其中問的最多的就是涉及到跟父母共有是否算入名下房產(chǎn),跟父母共有超過兩套后是否還可以以自己的小家庭為單位再買。主要分為以下幾個特殊:
1、(上海人,以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套,自己名下無房產(chǎn),可再購買兩套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);
2、(上海人,以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套,自己名下有一套,可再購買一套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);
3、(上海人,以家庭為單位)跟父母無房產(chǎn),自己名下無房產(chǎn),可再購買兩套。
4、夫妻雙方加小孩、父母(五口人),若申請房產(chǎn)稅減免(人均60平米),需父母名下無房產(chǎn)、需證明父母跟自己的戶口在一起,辦理房產(chǎn)稅認定時還需父母到交易核心。
法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷塵帶戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。上海沒嫌落戶后隨時可以買房，具體如下：
1、自然人年滿18周歲，具有完全民事行為能力，完全有能力承擔民事責任的，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或居住證明的有效合法證明；
2、支付首次購房；
3、有穩(wěn)定合法的收入，有支付和支付利息的能力；
4、申請購房者時不得低于自有資金購買價格的百分之20；
5、借款人同意將購買的房屋及其股權作為抵押品；
6、購買的二手房產(chǎn)權清晰，符合政府進入房地產(chǎn)市場的要求；
7、購買的房屋不在拆遷通知范圍內。
辦理房產(chǎn)證流程：
1、鑒證。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后15天內，將合同送房地產(chǎn)交易所辦理核察悄交易鑒證備案手續(xù)；
2、登記。購房者在使用所購商品房后3個月內，到房屋產(chǎn)權監(jiān)理所辦理產(chǎn)權登記手續(xù)；
3、交費。受理登記15個工作日后改渣，到房屋產(chǎn)權所交齊登記費、鑒證費等有關費用；
4、領證。房屋所有人憑身份證、私章、收件收據(jù)和收款票據(jù)領取《房屋所有權證》。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。落戶上海后買房政策具體如下：
1、滬籍單身人士名下有房，限購：
（1）單獨名下無房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超過2套（含2套），可新購1套住房；
（2）單獨名下無房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超過3套（含3套），限購。
2、核族夫妻雙方都是上海戶籍：
（1）夫妻雙方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可新購2套住房；
（2）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方無房，可新購1套住房；
（3）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母脊賀共有1套，可新購1套住房；
（4）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購1套住房；
（5）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有3套，限購；
（6）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有超過4套（含4套），限購。
3、夫妻雙方一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍：
（1）首套房時非上海戶籍一方可單獨上產(chǎn)證，但需提供符合要求的社?；蚨悊巫C明；
（2）購二套房時，擁有上海戶籍的一方必須上產(chǎn)證。
法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十七條
商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。合同應當載明商品房的建筑面積和使用面積、價格、交付日期、質量要求、物業(yè)管理方式以及雙方的違約責任。
第二十八條
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托中介機構代理銷售商品房的，應當向中介機構出具委托書。中介機構銷售商品房時，應當向商品房購買人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。
第二十九條
房地產(chǎn)開發(fā)項目轉讓和商品房銷售價格，由當事人協(xié)商議定；但是，享受國家優(yōu)惠政策的居民住宅價格，改野弊應當實行政府指導價或者政府定價。
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上海房子是貴之又貴，大部分人在上海是買不起房子的，甚至不少本地人也買不起房子，當然也還有一些是因為購房政策的影響而購置不了房產(chǎn)，譬如說限購政策中就對購房者有著戶籍、購房套數(shù)等方面的影響，那么有上海戶口的單身可以買房嗎？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、有上海戶口的單身可以買房嗎

有上海戶口的單身人士是可以購房的，只要滿足相關的購房政策就行，譬如說在限購政策下家庭名下房產(chǎn)是不能超過2套、個人名下毀知局房產(chǎn)是不能超過1套的，所以擁有上海戶口的單身人士只要其家庭名下房產(chǎn)在1套以內就就符合購房條件，可以再買1套房，而分戶后的個人名下房產(chǎn)也是可纖讓以購買1套住房的。

二、上海購房限購政策

1、上海戶籍限購

對于單身人士來說，只要名下有房就不可購猛銷買住房，而名下無房的，若與父母在2011年1月30日之前共有的房產(chǎn)不超過2套，就可購買1套住房。對于夫妻雙方都有上海戶口的購房者，各自與父母共有的房產(chǎn)不超過2套，而且是2011年1月30日之前的房產(chǎn)，是可以購買2套住房的，若夫妻雙方中只有一方是上海戶籍，可購買2套房。

2、外地戶籍限購

外地單身人士限購，外地家庭可購買一套住房，但須提供滿5年連續(xù)繳納社?；騻€稅的證明。

3、特殊客群限購

集體戶口按上海戶籍政策執(zhí)行購房，外國籍、港澳臺同胞需提供滿一年的勞務合同，才可購買1套住房，在讀博士及以上購房者要求已婚并提供相關學歷證明就可購買1套住房。

編輯小結：以上就是關于有上海戶口的單身可以買房嗎的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網(wǎng)資訊。

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上海戶口購房政策：
1、本市戶籍居民家庭（夫妻雙方及未成年子女），適用范圍在外環(huán)線以外；
2、允許購買一套房，通過購買、贈與等方式已獲得兩套及以上住房的，不得購買；
3、購房人家庭成員在滬無房，可購買一套房；
4、購房人家庭成員在滬有房，符合下列讓迅裂情況可購買二套房：
（1）人均住房面積小于或等于35.4 平方米的，可購買；
（2）人均住房面積大于35.4 平方米的，無房戶可購買。
5、符合本市非戶籍人士購房政策，連續(xù)繳納滿60個月的上海社保或個稅，可購買一套房。
上海戶口購房的流程如下：
1、購房人通過購房鏈接找到心儀房源后，選擇購房方式并繳納定金；
2、購房人根據(jù)本站提供的資料清單準備相應的購房資料，并按照要求填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》；
3、購房人憑借戶口本、身份證、婚姻證明、購房核驗通知單等資料前往房屋所在區(qū)交易中心房產(chǎn)窗口去辦理房屋交易核驗手續(xù)；
4、購房人攜帶好所有資料前往交易中心辦理貸款手續(xù)，并按照要求填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》；
5、貸款辦理成功后，購房人憑借房管所出具的《房屋交易受理單》和需要繳納的稅費憑證去辦理產(chǎn)權交易過戶手續(xù)；
6、過戶手續(xù)辦理成功后，就可以領取新的產(chǎn)權證了；
7、最后，記得將新產(chǎn)權證送往銀行抵押登記，并等待放款。
綜上所述，以上就是上海戶口購房的流程，如有問題，坦閉可以咨詢相關部門。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。
第六十一條
以出讓或者劃昌卜撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。