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落戶上海是不用買房的，只要滿足落戶上海的條件就行，達(dá)成條件以后可以落戶到當(dāng)?shù)氐募w戶口上。此外如果是非滬籍的話，買房只能以家庭為單位，如果是單身人群的話要先落戶才能買房。
上海代繳社保之買房要注意什么
1、注意重視資金問題
購(gòu)房的時(shí)候首先應(yīng)該要考慮的就是資金問題，如果沒有購(gòu)房資金一切都是白搭，很多的購(gòu)房者因?yàn)橐淮涡阅貌怀鍪赘抖e(cuò)過了自己心儀的房子，即使有再多的優(yōu)惠也只能在首付之后才有實(shí)際意義。所以資金方面的問題一定要引起重視，除了前期的首付外，還貸問題也要規(guī)劃清楚，避免出現(xiàn)買了房卻還不起貸的情況發(fā)生。
2、注意需求要明確清楚
不管是購(gòu)房還是購(gòu)買其他物品，在購(gòu)買之前應(yīng)該要明確自己所購(gòu)買的物品，不能漫無目的的挑選，這是買房大忌，買房并不是兒戲，需帶空要注意的問題有很多，特別是對(duì)自身的需求要盡可能的明確清楚，比如你是剛需置業(yè)，還是改善性置業(yè)，或者是將手頭的閑置資金用于購(gòu)房投資，這些都要在買房之前就思考清楚。因?yàn)椴煌男枨笤谶x擇樓盤的過程中會(huì)有不同的側(cè)重點(diǎn)，將自身的需求明確清楚之后了才有可能會(huì)找到心儀合適的房源。
3、注意查五證
不管是通過房產(chǎn)中介購(gòu)房還是通過售樓處購(gòu)買，都要先看對(duì)方的證件，開發(fā)商需要具備五個(gè)證件，五證即《商品房銷售(預(yù)售)許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》。當(dāng)然一般情況下只查看《商品房銷售(預(yù)售)許可證》就可以了，因?yàn)橹挥星懊嫠膫€(gè)證書齊全了，房管局才會(huì)頒發(fā)《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
4、注意打量樓盤細(xì)節(jié)
選擇樓盤的時(shí)候，由于需要關(guān)注的點(diǎn)比較多，有的朋友就容易忽略細(xì)節(jié)部山行盯分，很多時(shí)候人們除了關(guān)注價(jià)格、區(qū)域、配套等大方面之外，會(huì)比較容易忽略樓盤的細(xì)節(jié)，比如停車位配比與使用情況、地下車庫的逗和設(shè)計(jì)、樓間距、小區(qū)的居住環(huán)境與氛圍等等，而這些細(xì)節(jié)問題又會(huì)對(duì)購(gòu)房者日后的生活產(chǎn)生或大或小的影響，所以萬萬不能忽視。
不需要。上海落戶：
1，持有《上海市居住證》滿7年；
2，持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年；
3，持證期間依法在上海市繳納所得稅；
4，在上海市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng)；
5，無違反國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。外省市戶籍人員(進(jìn)滬人員)落戶要滿足“四個(gè)沒有”：
①在滬無配偶；
③無住房(包括其本人、配偶、直系親屬在滬無個(gè)人產(chǎn)權(quán)房及租賃公房)；
經(jīng)上海市人力資源和社會(huì)保障局、上海市教育委員會(huì)、上海市民政局審核符合落戶條件的外省市戶籍人員(以下簡(jiǎn)稱：進(jìn)滬人員)，因在滬無配偶、無直系親屬、無住房(包括其本人、配偶、直系親屬在滬無個(gè)人產(chǎn)權(quán)房及租賃公房)、所在工作單位未設(shè)立集體戶等原因確無處落戶，申請(qǐng)?jiān)趯?shí)際居住地“社區(qū)公共戶”內(nèi)落戶的。上海的常住戶口包括家庭戶口、單位集體戶口、部隊(duì)集體戶口、社區(qū)公共戶口、學(xué)生集體戶口、博士后工作站集體戶口以及中央各部委、各省市駐滬辦事處工作集體戶口。
其中，社區(qū)公共戶是個(gè)過渡性的存在。具有戶口登記管理職能的公安派出所應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)街鎮(zhèn)，選擇在本派出所轄區(qū)內(nèi)實(shí)有地址設(shè)立社區(qū)公共戶。一個(gè)派出所設(shè)立一個(gè)社區(qū)公共戶。
上海落戶所需材料：
具體材料
1《居住證持有人辦理本市常住戶口申請(qǐng)表》；
2本市區(qū)以上稅務(wù)機(jī)關(guān)出旦答具的持證人在2006年及以后的個(gè)人所得稅納稅清單(全市范圍)和網(wǎng)上查詢的用戶名及密碼；
3現(xiàn)居住地及戶籍地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處以上人口計(jì)生部門出具的符合國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策的證明；
4單位報(bào)送人員介紹信、申報(bào)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照(事業(yè)單位法人登記證、社團(tuán)法人或民辦非企業(yè)法人證書)和組織機(jī)構(gòu)代碼證(單位為企業(yè)非法人的，需提供上級(jí)法人單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)書)
5持證人有效身份證件；
6持證人戶籍證明(家庭戶口可提供戶口簿原件及復(fù)印件，集體戶口提供所在地派出所出具戶籍證明或提供具如歷有詳細(xì)戶籍地址的集體戶口首頁及本人信息頁)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》
第三條戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、模橡慧鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。
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上海戶籍通常和購(gòu)房、子女入學(xué)、汽車上牌等方面有關(guān)系。因此不少在上海工作的人會(huì)想要落戶在上海。有些城市實(shí)行買房落戶的政策，那么上海買房可以落戶嗎?接下來小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。
1、 目前上海已經(jīng)取消了購(gòu)房入戶的政策，外地人員在上海買房是不可以直接申請(qǐng)落戶。如果想要落戶在上海，需要符合上海的落戶條件。目前上海實(shí)行的居轉(zhuǎn)戶、應(yīng)屆生落戶、人才落戶、投靠落戶四種落戶方式。
2、 如果我們想要申請(qǐng)居轉(zhuǎn)戶，需要持有7年以上的上海居住證，并在持證期間依法繳納社保、所得稅，其中社保要繳納滿7年;擁有中級(jí)以上職稱。除此之外還需要滿足積分達(dá)到120分，沒有犯罪圍法等不良記錄等等。如果我們?cè)谏虾Ｗ龀隽酥卮筘暙I(xiàn)，那么可以不受參保年限的限制。
3、 如果是上海普通高校的應(yīng)屆畢業(yè)生想要落戶上海，需要達(dá)到72分就可以申請(qǐng)。它是根據(jù)應(yīng)屆生的最高學(xué)歷、學(xué)習(xí)成績(jī)、用人單位等方面來進(jìn)行評(píng)分的。比如說本科學(xué)歷加21分，學(xué)習(xí)成績(jī)前25%加8分等等。如果是纖讓北大、清華的應(yīng)屆本科生，符合條件猛銷是可以直接申請(qǐng)落戶的。
4、 人才落戶主要指的是創(chuàng)業(yè)人才毀知局、科技技能人才等人才。比如說創(chuàng)業(yè)人才，需要在企業(yè)工作2年以上，并且是在獲得過1000萬以上創(chuàng)業(yè)投資額的上海企業(yè)工作。申請(qǐng)人還需要擁有不低于10%的企業(yè)股份，才能夠申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)人才落戶。
小編總結(jié)：關(guān)于上海買房可以落戶嗎，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)τ谏虾Ｂ鋺舻臈l件有所了解。在上海買房，還需要滿足積分120分以上等條件才能夠落戶上海。
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一、上海沒有房子怎么落戶
1、上海沒有房子有以下方式落戶：
（1）如果在上海有房產(chǎn)的話，那么只要提供房屋有效權(quán)證就可以；
（2）如果是直系親屬在上海有房產(chǎn)的，提供入戶地房屋有效權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人共同簽署的同意入戶意見書；
（3）如果在上海沒有房產(chǎn)，但是單位能夠提供集體戶的話，只要提供集體戶口簿地址頁和同意入戶意見書就可以落戶；
（4）本人和親屬在上海都沒有買房子，而且單位也沒有提供集體戶的朋友們；可以申請(qǐng)落戶在社區(qū)公共戶。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法》第五條
戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的掘握立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口腔巧登記。
二、上海無房寄宿親友辦理流程是什么
1、寄宿親友家中，申請(qǐng)辦理公共戶申請(qǐng)，需要去派出所辦理居住核查表；
2、居住核查表要先在親友房屋所屬地派出所填寫；
3、填寫好后會(huì)由派出所交至房屋所屬地轄區(qū)民警和居委會(huì)工作人員上門核實(shí)本人是否在此居住；
4、核實(shí)伍散鍵無誤后，會(huì)在居住核查表簽字后交給派出所；
5、派出所收到通知后，會(huì)通知留學(xué)生去辦理落戶公共戶申請(qǐng)。

法律主觀：

上海有房子還需滿足如下條件才能落戶口：
1、當(dāng)事人持有《上海市居住證》滿7年；
2、持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年；
3、持證期間依法在本市繳納所得稅；
4、沒有違法犯罪行為。

法律察瞎客觀：

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》
第六條
原則上對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，限?gòu)1套住房；上海代繳社保
對(duì)已擁有2套及以敗慎空上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳孝桐納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，要暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。