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上海租房落戶的要求
2023-07-25 10:00
上海社保代繳上海落戶條件

上海落戶的條件是:合法穩(wěn)定的工作、足夠的住房證明、穩(wěn)定的社保和納稅、良好的信用記錄、持有效證件。

1、合法穩(wěn)定的工作

你需要有合法穩(wěn)定的工作,有一份準確的工作證明。如果你在上海工作,公司為你繳納了社保和公積金,那么你符合落戶上海的條件之一。此外,根據(jù)上海市政府的規(guī)定,對于高新技術(shù)、緊缺人才和優(yōu)秀的青年人才,可以放寬落戶條件。

2、足慎歷夠的住房證明

接下來,你需要提供足夠的住房證明。這意味著你手雀需要有足夠的住房,住房證明可以是購房合同、租房合同、房產(chǎn)證明或者是維修基金證明。上海是一個高房價的城市,住房成本比較高。但是,如果你有固定收入,你可以購買適合你的住房,這樣可以加速你的落戶過程。

3、穩(wěn)定的社保和納稅

第三個條件是穩(wěn)定的社保和納稅。你需要有一份社保繳納證明,并且你需要連續(xù)納稅一定時間。這證明你在上海是一個合法的貢獻者。如果你想在上海落戶,你需要擁有每月的穩(wěn)定收入,可以在穩(wěn)定的社保和稅收證明中證明。

4、良好的信用記錄

第四個條件是良好的信用記錄。良好的信用記錄被認為是一個社會公民的基本素質(zhì),也是落戶上海的條件之一。如果你在其他城市有不良的信用記錄,你的落戶申請將會受到影響。要注意保持良好的信用記錄以及正確使用信用卡。

5、持有效證件

一個條件寬薯搜是持有效證件。你需要有合法有效的身份證件、戶口本及相關(guān)證明,例如結(jié)婚證、離婚證等。

在上海落戶需要滿足什么條件

在上海落戶需要滿足的條件如下:

1、持《上海市居住證》滿7年。

2、持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會保險滿7年。

3、持證期間依法在上海市繳納所得稅。

4、在上海市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)枝念職務(wù)或者具有技師國家二級及以上氏消職業(yè)資格證書以上職業(yè)資格,且專業(yè)及工種對應(yīng)。

5、毀棗無違反國家及上海市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

上海市戶口遷入,需要到遷入地的公安機關(guān)戶政窗口申請準遷證殲余知明;符合條件的申請人憑《準予遷入證明》到原戶籍地公安機關(guān)辦理戶口遷出,領(lǐng)取《戶口遷移證》。申請人持身份證、《準予遷入證明察族》第三聯(lián)、《戶口遷移證》第二聯(lián)、身份證、入戶地址戶口簿到申請入戶的公安機關(guān)戶政窗口辦理入戶手續(xù)。

在上海落戶的好處

1、買房更簡單

持上海戶口單身可購買1套,已婚可購買2套。非上海戶口單身限購,已婚可購1套,要求社保繳滿五年。上海戶口可申請經(jīng)濟適用房,非上海戶口不能申請。

2、享受更好的教育資源

上海戶口子女就讀無限制要求,高考錄取率高!非上海戶口子女就讀需家長持有長期居住證,而且不能在上海參加中考和高考,社保需連續(xù)繳納。如需參加中高考需辦理居住證積分。國際學(xué)校上海選擇面廣。

3、醫(yī)療資源更豐富

上海擁有全國最好的醫(yī)療資源,上海戶籍的病人可以享受本地醫(yī)保,予以部分報銷,而外地的看病者需要全款支付醫(yī)藥費。

4、養(yǎng)老退休有優(yōu)勢

上海戶口繳納社保滿15年即可退休,到時候照樣可以享受醫(yī)療保險報銷。非上海戶口在上海繳納社保需滿10年以上,但是退休后按照什么標準來領(lǐng)退休金還不知道哦,要不就回戶籍所在地領(lǐng)取。

上海落戶需要哪些條件

一 在上海落戶需要滿足下列條件
(一)持有《上海市居住證》滿7年;
(二)持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年;
(三)持證期間依法在本市繳納個人所得稅;
(四)在本市被評聘為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)、工種與所聘崗位相對應(yīng);(五)符合國家及本市現(xiàn)行計劃生育政策,無刑事犯罪記錄等其他不宜轉(zhuǎn)辦常住戶口的情形。

持證人員申辦本市常住戶口,應(yīng)當同時符合下列條件:
(一)持有《上海市居住證》滿7年;
(二)持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年;
(三)持證期間依法在本市繳納個人所得稅;
(四)在本市被評聘為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)、工種與所聘崗位相對應(yīng);
(五)符合國家及本市現(xiàn)行計劃生育政策,無刑事犯罪記錄等其他不宜轉(zhuǎn)辦常住戶口的情形。
二2022年居轉(zhuǎn)戶落戶上海注意事項:
1、上海居住證是否到期
(1、上海居住證有效時間達標一個月,就計入一個月,累計滿足84個月,才滿足上海居轉(zhuǎn)戶的基本要求。
(2、上海居住證每年簽注一次
持證人應(yīng)當在《居住證》簽注期限屆滿之前的30日內(nèi),到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理簽注手續(xù),填寫《上海市居住證簽注申請表》,并攜帶本人《居住證》。
在逾期60日內(nèi)補辦簽注手續(xù)的,居住證持有人在本市的居住年限自補辦簽注手續(xù)之日起連續(xù)計算。
在逾期60日后補辦簽注手續(xù)的,居住證持有人在本市的居住年限自補辦簽注手續(xù)之日起重新計算。
2、社保、個稅、勞動合同是否一致
個稅是否和社保單位、勞動合同簽署單位、以及簡歷時間一致。這一點非常重要,也是很多人都卡在上面。很多人是”派遣工信鏈”,這個要分兩種情況,派遣的公司必須有派遣資質(zhì)。如若不是,社保和個稅出現(xiàn)繳納單位不一致,直接后果就是時間扣除或者直接拒絕。假設(shè)你是人社局備案過的派遣單位,依然需要通過勞動合同,派遣協(xié)議等,進而陪畢由人才中心判定合理性及一致性。
3、長時間零個稅申報或未申報
合理的個稅零申報,比如:孕期請假,一般寫情況說明,合理即可。如屬于不合理零個稅申報,那基本就是“無效月”處理,還要寫情況說明,提供一個合理的說法。如果是在后3年(通過2倍或以上社?;鶖?shù)免職稱申辦居轉(zhuǎn)戶)中間有個稅不合理對應(yīng),那就比較麻煩了,如果被“無效月”處理,那就只能從下一個正常月開始再往后順延36個月。

4、重復(fù)繳稅要合并報稅
有很多朋友反應(yīng)自己有在上海兩家甚至以上公司同時以“工資薪金”的形式申報個稅的情況。這種情況,如果是集團公司關(guān)系,出具情況說明,并提供工商局資料附工商局檔案章;如果無關(guān)聯(lián)的公司,則需要合并報稅,在稅務(wù)局取消“合并報稅”這項業(yè)務(wù)后,這個問題就很棘手了,“合并報稅”這樣業(yè)務(wù),只能在每年年底做“個稅匯算清繳”的時候系統(tǒng)自動核算進行“補稅”。很多朋友自己是法人,又在其他公司任職,往往都有這個問題,要特別注意。如果你正在準備材料,強烈建議在“上海稅務(wù)局官網(wǎng)”、“個人所得稅app”注冊,并經(jīng)常查詢個稅繳納情況,盡早準備起來。
5、社保是否有漏繳和補繳的
辦理前必須要注意你的社保是否有漏繳和補繳是否有問題!社保繳費期限也是累積的。同樣,如果居住證沒有延期或者中斷,那么中斷期間支付的社會保障將不包括在有效支付期內(nèi)。
注意:申請人個人所得稅必須與社會保障一致。繳納基數(shù)一致,公司一致,繳納地點一致。
6、是否違反了計劃生育政策
(1、未婚先育
判斷標準:結(jié)婚登記時間晚于子女出生證時間。
(2、非婚生育
是指在依法確立婚姻關(guān)系前或婚外生育子女,常說的未婚媽媽就屬于,和未婚先育的區(qū)別是出生醫(yī)學(xué)證明也屬于單親醫(yī)學(xué)出生證明。
(3、2016年前生育的二孩
2016年1月1日之前的二胎,如無法提供再生育審核表和二胎準生證,都屬于超生一票否決。

法律依據(jù):
《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》 第五條 (申辦條件)
持證人員申辦本市常住戶口,應(yīng)當同時符合下列條件:
(一)持有《上海市居住證》滿7年;
(二)持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年;
(三)持證期間依法在本市繳納個人滑亂孫所得稅;
(四)在本市被評聘為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)、工種與所聘崗位相對應(yīng);
(五)符合國家及本市現(xiàn)行計劃生育政策,無刑事犯罪記錄等其他不宜轉(zhuǎn)辦常住戶口的情形。

上海落戶要求
上海社保代繳上海落戶條件具體如下:
1、持有《上海市居住證》滿7年;
2、鬧核持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年;
3、持證期間依法在本市繳納所得稅;
4、在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)及工種對應(yīng);
5、無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄;
6、在本市作出重大貢獻并獲得相應(yīng)獎勵,或在本市被評聘為高級專業(yè)液做掘技術(shù)職務(wù)或高級技師(國家一級職業(yè)資格證書)且專業(yè)、工種與所聘崗位相符的;
7、在本市遠郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的,持證及參保年限可縮短至5年;
8、最近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上的,或者最近連續(xù)3年計稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的;
9、按個人在本市直接投資(或投資份額)計算,最近連續(xù)三個納稅年度內(nèi)累計繳納總額及每年最低繳納額達到本市規(guī)定標準的,或者連續(xù)3年聘用本市員工人數(shù)達到規(guī)定標準的。
法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》第十條
公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。
公民由農(nóng)村遷往城市,胡賣必須持有城市勞動部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。
公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。
在上海有房子可以落戶口嗎
上海有房不可以直接落戶,上海居轉(zhuǎn)戶政策為:
1、持上海市居住證滿7年。
2、持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會保險滿7年。
3、持證期間依法在上海市繳納所得稅。
4、在上海市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)及工種對應(yīng)。
5、無違反國家及上海市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
除了普通的操作以外持證人員符合并埋逗下列條件之一的可以優(yōu)先申辦上海市常住戶口:
1、在上海市作出重大貢獻并獲得相應(yīng)獎勵,或在上海市被評聘為高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級技師(國家一級職業(yè)資格證書)且專業(yè)、工種與所聘崗位相符的,可不受持證及參保年限的限制。
2、在上海市遠郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的,持證及參保年限可縮短至5年。
3、最近連續(xù)3年在上海市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)高于上海市上年度職工平均工資2倍以上的,或者最近連續(xù)3年計稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的,技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位人員可不受專業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級的限制。
4、按個人在上海市直接投資(或投資份額)計算,最近連續(xù)三個納稅年度內(nèi)累計繳納總額及每年最低繳納額達到上海市規(guī)定標準的,或者連續(xù)3年聘用上海市員工人數(shù)達到規(guī)定標準的,相關(guān)投資和創(chuàng)業(yè)人才可不受專業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級的限制。
外地人在上海買房子需要什么條件?
1、持有本市居住證但不滿三年的購房人,先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。
2、想申請首套的話,那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
3、對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。
4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭唯一絕賣的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。
5、外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市。
6、外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,不能購買。所需材料:身份證明、結(jié)婚證、戶口薄。
7、上海房地產(chǎn)交易中心的工作人員表示,目前上海外地人購房條件,即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件:一是以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚,二是該家庭在滬無房,三是能提供至買房合同簽署日前兩年內(nèi)在滬累計繳納一年以上個稅或社保的液鬧證明。
上海社保代繳法律依據(jù):
《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》 第五條 申辦常住戶口,應(yīng)當同時符合下列條件: (一)持有《上海市居住證》滿7年; (二)持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年; (三)持證期間依法在本市繳納所得稅; (四)在本市被評聘為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)、工種與所聘崗位相對應(yīng);
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