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上海社保代繳之法律主觀：

1、買房資格清零。非上海戶口的朋友要想在上海買房，社保必須連續(xù)繳納滿5年(60個(gè)月)，所謂連續(xù)繳納，就是指從買房當(dāng)月向前推移5年，都有社保繳費(fèi)記錄且不間斷，如果中途有斷磨悶敬繳，就從最近開始繳納時(shí)間重新計(jì)算！ 2、拍牌資格清零。外地戶籍人員參與拍滬牌的條件之一就是，在上海連續(xù)繳納罩鍵社會(huì)保險(xiǎn)滿3年！不過大家都知道上海是“一牌難求”，四月份有近26萬人參與拍牌，中標(biāo)率僅有4.6%！ 3、申請公租房資格清零。今年上海將新增約1萬套公租房，主要解決中低收入群體階段性居住困難，雖說申請公租房沒有戶籍準(zhǔn)入限制，但非上海戶口人員，需持《上海市居住證》兩年以上，并且在本市連續(xù)繳納社保1年以上(含1年)。如果社保斷繳，別說買房買車了，公租房都申請不到啦！ 4、居轉(zhuǎn)戶資格受很大影響。持《上海市居住證》人員要想在上海落戶，申請條件就包括按規(guī)定參加上海市社會(huì)保險(xiǎn)滿7年，雖然這個(gè)年限可以累計(jì)，但如果連續(xù)繳納3年、且繳納社?；鶖?shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上的，可以優(yōu)先申辦上海常住戶口！ 5、辦理港澳通行證資格清零。近幾年上海出境旅游的人越來越多，非滬籍人員如果要在上海辦理港澳通行證，需有連續(xù)繳納滿1年的社保記錄。比如2017年5月份要辦理通行證，社保必須從2016年5月到2017年的4月連續(xù)繳費(fèi)，中間一個(gè)月都不能斷！ 6、醫(yī)保繳費(fèi)年限清零。如果醫(yī)療保險(xiǎn)中斷繳納超過3個(gè)月，醫(yī)保連續(xù)繳費(fèi)年限會(huì)重新計(jì)算，而醫(yī)保待遇從次月就會(huì)停止，只有重新繳滿6個(gè)月后，才能重新享受醫(yī)保待遇。 7、公積金斷繳影響貸款。除了社保，公積金斷繳也會(huì)帶來麻煩，因?yàn)樵谵k理公積金貸款時(shí)，會(huì)有連續(xù)繳費(fèi)6個(gè)月的規(guī)定，所以斷繳很容易導(dǎo)致貸款失敗。

法律客觀：

《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》 第二十九條參保人員醫(yī)療費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)由基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金支付的部分，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)與醫(yī)療機(jī)構(gòu)、藥品經(jīng)營單位直接結(jié)算。 社會(huì)保險(xiǎn)行政部門和衛(wèi)生行政部門應(yīng)當(dāng)建立異地就醫(yī)醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算制度，方便參保人瞎慎員享受基本醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。

上海社保允許斷交時(shí)間
很多在上海工作的人由于辭職或者一些其他原因出現(xiàn)社保斷交的情況，那上海社保允許斷交時(shí)間是多久呢？
在上海與社保接近的便是醫(yī)療，如果連續(xù)2個(gè)月未足額繳納費(fèi)用的，將暫停醫(yī)療保險(xiǎn)待遇早念瞎。一般停保3個(gè)月高大內(nèi)是可以補(bǔ)交且無其他影響，但如果超過3個(gè)月再行補(bǔ)交的話，則視作重新參保，后果不言而喻。
1、影響?zhàn)B老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)享受。養(yǎng)老保險(xiǎn)要累計(jì)繳費(fèi)15年才能享受，醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)次月可陸空以享受。出現(xiàn)斷交，會(huì)導(dǎo)致養(yǎng)老險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)年份不足沒法享受，去醫(yī)院看病沒法報(bào)銷。
2、不能享受生育險(xiǎn)的享受待遇。一般來說，要想享有生育險(xiǎn)待遇，社保必須連續(xù)繳費(fèi)1年以上。出現(xiàn)斷交，將沒辦法享受生育津貼、產(chǎn)假、生育醫(yī)療費(fèi)等待遇
3、不能享受失業(yè)險(xiǎn)和工傷險(xiǎn)的相關(guān)待遇。失業(yè)險(xiǎn)是以累計(jì)繳費(fèi)年限來計(jì)算可以享受多次時(shí)間待遇的，斷交會(huì)影響享受失業(yè)險(xiǎn)時(shí)間的長短。而斷交會(huì)直接影響能否享受工傷險(xiǎn)的待遇。
4、影響買房。一些城市，無戶口，買房一般要求社保連續(xù)繳費(fèi)1年或者以上，社保斷交將無法買房，重新交社保后嗎，需要重新計(jì)算時(shí)間，買房時(shí)間延后。
5、影響了落戶。關(guān)于落戶，很多城市都對社保繳費(fèi)時(shí)間有限定，如深圳的積分落戶，要求在交社保5年或以上，濟(jì)南如果辦理人才引進(jìn)相關(guān)落戶，社保也連續(xù)交社保一年或以上。
對于大多數(shù)人來說，有房就意味著有家，所以買房成了時(shí)下非?；馃岬氖?，在大城市買房，不僅僅需要大量的，還需要有資質(zhì)。比如上海，對社保就提出了要個(gè)的要求，那么上海買房社保交幾年？上海買房社保要求是累計(jì)五年還是連續(xù)5年？上海買房社?？梢詳鄦幔肯旅嬉黄饋砜纯窗?。
一、上海買房社保交幾年
上海買房社保交幾年？上海市政府出臺(tái)新的房屋限購要求，其中就對買房的社保要求進(jìn)行了具體說明：凡要在上海市買房的外地人員，需要繳納5年及5年以上社保。
2019年，上海市政府的房屋限購政策文件說明：提高非本市戶籍居民家橘鍵賀庭購房繳納個(gè)人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計(jì)算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。
后來，上海市樓市關(guān)于限購的要求有了進(jìn)一步說明：在上海買房，需要繳納5年社保，也就是60個(gè)月社保。但是這中間社保斷交了可以嗎？新政策說明：只要在過去63個(gè)月里累計(jì)繳滿60個(gè)月即可買房，即時(shí)執(zhí)行。其中的“累計(jì)”是指正常繳納，補(bǔ)繳不被接受，且斷繳不超過3個(gè)月。
目前，房屋限購社保繳費(fèi)時(shí)間新規(guī)已在閔行、徐匯、長寧、靜安、虹口、青浦、楊浦、普陀實(shí)行，其他地區(qū)將陸續(xù)開始執(zhí)行。上海社保代繳
二、上海買房社保要求是累計(jì)五年還是連續(xù)5年
上海買房社保要求是累計(jì)五年還是連續(xù)5年？上海買房需要5年以上社保證明，并不要求是連續(xù)繳納的，中間允許斷繳，多斷繳3個(gè)月，補(bǔ)繳不算連續(xù)。
1、在上海市范圍內(nèi)家庭名下無任何住宅類房屋且符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅。
2、擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3、無法提供符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月圓派的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
4、外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購。
三、上海買房社?？梢詳鄦?br /> 2016年，上海市明確要求“提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個(gè)人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計(jì)算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上”，這讓購房者離買房又遠(yuǎn)了。
“社保連續(xù)繳納5年及以上”對于很多購房者來說并不簡單，出于對自身發(fā)展的需求，很多年輕人會(huì)離開原先的工作崗位來尋找更適合自己發(fā)展的機(jī)會(huì)，真正能夠做到在一個(gè)單位連續(xù)繳納5年社保的年輕人并不是很多。那么上海買房社?？梢詳鄦幔堪凑諊?yán)格要求來執(zhí)行其實(shí)是缺乏人性化，也是不夠合理的。
針對這種情況，上海市多區(qū)域?qū)嵭辛松绫＠U納新規(guī)定，“3月25日當(dāng)天或之后簽約的合同，社保或個(gè)稅不用連續(xù)繳納了，只要在過去63個(gè)月里累計(jì)繳滿60個(gè)月即可買房，即時(shí)執(zhí)行”，的亮點(diǎn)是“累計(jì)繳滿”這幾個(gè)詞，之前的規(guī)定亮歲要求社保需是連續(xù)繳納，一旦斷繳是無法補(bǔ)繳的。
據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，閔行、徐匯、長寧、靜安、虹口、青浦、楊浦、普陀等區(qū)域都已經(jīng)開始實(shí)行新規(guī)定，也有相關(guān)媒體表示，新規(guī)定實(shí)施的范圍將擴(kuò)及全市。
以上就是關(guān)于上海買房社保交幾年，上海買房社保要求是累計(jì)五年還是連續(xù)5年，上海買房社?？梢詳鄦岬南嚓P(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！

法律分析：員工繳納的社保是不會(huì)失效的，只是在停保期間是不能享受相應(yīng)的社保待遇的。社保本身就是知敗神可以斷交的，最終按照累計(jì)繳納年限進(jìn)行計(jì)算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》 第六十條 用人單位應(yīng)當(dāng)自行申報(bào)、按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，非因不可抗力等法定事由不得緩繳、減免。職工應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由用人單位代扣枯橘代繳，用人單位應(yīng)當(dāng)按月將繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的明細(xì)情況告知本人。無雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社會(huì)保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人搭虧員以及其他靈活就業(yè)人員，可以直接向社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

上海買房社保最多可以斷3個(gè)月，在上海買房，需要繳納5年社保，也就是60個(gè)月社保。只要在過去63個(gè)月里累計(jì)繳滿60個(gè)月即可買房，即時(shí)執(zhí)行。其中的“累計(jì)”是指正常繳納，補(bǔ)繳不被接受。
在上海社保停交可以自己補(bǔ)交嗎
我國社會(huì)保障相關(guān)政策規(guī)定，社保停交后，只能以個(gè)人參保的形式繼續(xù)購買社保，但無法補(bǔ)交之前停交的那些社保。而且只能在戶籍所在地才能申請個(gè)人參保，因此如果你不是上海戶口，那么即便是這個(gè)月停交了也是無法在上海進(jìn)行個(gè)人參保的。想要不斷交只能找第三方公司掛靠來購買社保，但所花費(fèi)的金額往往是非常高的。
上海社保斷交的后果
1、買房清零
非上海戶籍的居民家庭要想在上海購房，社?；騻€(gè)人所得稅必須在網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月，一次性補(bǔ)繳的不予承認(rèn)哦！
2、拍牌資格清零
外地戶籍人員若想在上海購車，參與拍滬牌的條件之一就是：持上海市居住證且自申請之日前已在上海市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿3年。車牌搖號(hào)本來就是一件很艱辛的事，若社保斷繳了，可是連參與的機(jī)會(huì)都沒有咯！
3、申請公租房資格清零
非上海戶口人員，需持《上海市居住證》2年以上，并且在本市連續(xù)繳納社保1年以上。如果社保斷繳，別說買房買車了，公租房都申請不到啦！
4、無法辦理居住證
辦理上海居住證需參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月。具體條件為申請當(dāng)月處于就業(yè)及繳納本市職工社會(huì)保險(xiǎn)狀態(tài)，且申請當(dāng)月前12個(gè)月內(nèi)累計(jì)繳納本市職清橋隱工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿6個(gè)月，不含補(bǔ)繳哦。
5、居轉(zhuǎn)戶資格受很大影響
持《上海市居住證》人員要想在上海落戶，申請條件之一就是：就包括按規(guī)定繳納上海市社會(huì)保險(xiǎn)滿7年，雖然這個(gè)年限可以累計(jì)，但如果連續(xù)繳納3年、且繳納社?；鶖?shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上的，可以不受職務(wù)或職業(yè)資格等級(jí)限制。
6、辦理港澳通行證資格清零
近幾年上海消培出境旅游的人越來越多，非滬籍人員如果要在上海辦理港澳通行證，需有連續(xù)繳納滿1年的社保記錄。
法律依據(jù)：
根據(jù)《中華人民共和國保險(xiǎn)法》
第六十二條 用人單位未按規(guī)定申報(bào)應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)數(shù)額的，按照該單位上月繳費(fèi)額的百分之一百一十確定應(yīng)當(dāng)繳納數(shù)額;繳費(fèi)單位補(bǔ)辦申報(bào)手續(xù)后，由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)按照規(guī)定結(jié)算。
第六十三條 用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)責(zé)令其限期繳納或者補(bǔ)足。
用人單位逾期仍未繳納或者補(bǔ)足社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)可以向銀行和其他金融機(jī)構(gòu)查詢其存款賬戶;并可以申請縣級(jí)以上有關(guān)行政部門作出劃撥社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的決定，書面通知其開戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)劃撥社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。用人單位賬戶余額少于應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)可以要求該用人單位提供擔(dān)保，簽訂延期繳費(fèi)協(xié)議。

用人單位未足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且未提供擔(dān)保的，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)可以申請人民法院扣押、查封、拍賣其價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)當(dāng)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的財(cái)答廳產(chǎn)，以拍賣所得抵繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

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