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一、買房社保要求是累計五年還是連續(xù)5年
1、買房社保要求是連續(xù)5年。年齡在35周歲以下，與本市市區(qū)用人單位依法訂立勞動合同并參加本市社會保險實際繳費滿5年以上，在本市市區(qū)具有合法固定住所并持有房屋所有權(quán)證的人員，可遷入市區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口，其配偶和未成年子女可以隨遷。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國派大社會保險法》第十五條
基本養(yǎng)老金由統(tǒng)籌養(yǎng)老金和個人賬戶養(yǎng)老金組成。
基本養(yǎng)老金根據(jù)個人累計繳費年限、繳費工資、當?shù)芈毠て骄べY、個人賬戶金額、城鎮(zhèn)人口平均預(yù)期壽命等因素確定。
第十六條
參加基本養(yǎng)老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費滿十五年的，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。
參加基本養(yǎng)老保塵猛豎險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費不足十五年的，可以繳費至滿知耐十五年，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金；也可以轉(zhuǎn)入新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險或者城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險，按照國務(wù)院規(guī)定享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險待遇。
二、社保的申報手續(xù)是怎樣的
1、如果當事人有用人單位的，先由單位準備好其營業(yè)執(zhí)照、職工名冊等材料；
2、然后向社保經(jīng)辦機構(gòu)申請登記；
3、再由社保經(jīng)辦機構(gòu)審核；
4、最后審核通過的，予以登記，發(fā)給社?？?。
上海買房是連續(xù)五年社保。根據(jù)年3月24日發(fā)布的《上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委等四部門關(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見的通知》相關(guān)規(guī)定，外地戶籍在上海買房要求是連續(xù)繳納5年社保。
在上海買房應(yīng)該注意什么?
1.買房目標的確定理性和有規(guī)劃的消費——購房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實友凱際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位;而是從自己的實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費觀很重要。
2.買房首付款的積累買房首付款的積累——購房的關(guān)鍵。首先初定一個目標，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支虛告梁付一個首付款，那么就為了實現(xiàn)自己這個目標，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計劃。
因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那么每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那消費一定可以更加理性。點點滴滴的積累就是一筆財富。此外，建議也可先向父母借首付款，日后陸續(xù)返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成差運本。
3.買房常識的學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)一些地產(chǎn)基礎(chǔ)知識——購房的必需。房屋因為涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業(yè)的行為。而在一些發(fā)達國家，有著成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀人可以為個人購房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范，個人買房已經(jīng)有了一套比較成熟的模式，過程也比較輕松。
一、上海買房要交幾年社孫扮保
1、上海買房要交5年社保。非上海戶籍想要在上海買房，需要連續(xù)交納5年的社保，也就是60個月，期間斷繳不得超過3個月。不是從開始交則簡灶的日子計算而是從買房日往前算，有在上海買房意向就需要早做準備。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國社會保險法》第十四條
個人賬戶不得提前支取，記賬利率不得低于銀行定期存款利率，免征利息稅。個人死亡的，個人賬戶余額可以繼承。
第十七條
參加基本養(yǎng)老保險的個人，因病或者非因工死亡的，其遺屬可以領(lǐng)取喪葬補助金和撫恤金；在未達到法定退休年齡時因病或者非因工致殘完全喪失勞動能力的，可以領(lǐng)取病殘津貼咐首。所需資金從基本養(yǎng)老保險基金中支付。
二、農(nóng)村社?？ê吐毠ど绫？ㄓ惺裁磪^(qū)別嗎
1、發(fā)卡機構(gòu)不同：農(nóng)村社?？ㄊ寝r(nóng)?？ǎr(nóng)村社會保障公民卡由發(fā)卡機構(gòu)生成，寫入發(fā)卡機構(gòu)的基本信息、用戶數(shù)字證書、個人基本信息，由相關(guān)管理部門寫入個人社會保險信息、勞動民政信息以及對應(yīng)的各種密鑰等；公司社保卡是社會保障卡，由人力資源和社會保障部門統(tǒng)一規(guī)劃，由各地人力資源和社會保障部門面向社會發(fā)行；
2、功能不同：農(nóng)村社會保障公民卡為最終農(nóng)村社會保障對象個體所持有，以個人為管理對象，將養(yǎng)老、醫(yī)療、生育等社會保險信息和勞動、民政等相關(guān)信息存放其中；公司社?？ㄗ鳛楸容^廣泛，持卡人不僅可以憑卡辦理求職登記和失業(yè)登記手續(xù)還可以在網(wǎng)上辦理有關(guān)勞動和社會保障事務(wù)等；
3、卡類不同：農(nóng)村社會保障卡選用16K字節(jié)或以上的雙界面JAVA卡，遵循勞動和社會保障部的相關(guān)標準規(guī)定；而社會保障卡采用全國統(tǒng)一標準，社會保障號碼是按照《中華人民共和國社會保險法》有關(guān)規(guī)定，采用公民身份證號碼制定。 對于大多數(shù)人來說，有房就意味著有家，所以買房成了時下非?；馃岬氖拢诖蟪鞘匈I房，不僅僅需要大量的，還需要有資質(zhì)。比如上海，對社保就提出了要個的要求，那么上海買房社保交幾年？上海買房社保要求是累計五年還是連續(xù)5年？上海買房社?？梢詳鄦?？下面一起來看看吧。
一、上海買房社保交幾年
上海買房社保交幾年？上海市政府出臺新的房屋限購要求，其中就對買房的社保要求進行了具體說明：凡要在上海市買房的外地人員，需要繳納5年及5年以上社保。
2019年，上海市政府的房屋限購政策文件說明：提高非本市戶籍居民家橘鍵賀庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。
后來，上海市樓市關(guān)于限購的要求有了進一步說明：在上海買房，需要繳納5年社保，也就是60個月社保。但是這中間社保斷交了可以嗎？新政策說明：只要在過去63個月里累計繳滿60個月即可買房，即時執(zhí)行。其中的“累計”是指正常繳納，補繳不被接受，且斷繳不超過3個月。
目前，房屋限購社保繳費時間新規(guī)已在閔行、徐匯、長寧、靜安、虹口、青浦、楊浦、普陀實行，其他地區(qū)將陸續(xù)開始執(zhí)行。
二、上海買房社保要求是累計五年還是連續(xù)5年
上海買房社保要求是累計五年還是連續(xù)5年？上海買房需要5年以上社保證明，并不要求是連續(xù)繳納的，中間允許斷繳，多斷繳3個月，補繳不算連續(xù)。
1、在上海市范圍內(nèi)家庭名下無任何住宅類房屋且符合網(wǎng)簽日期前63個月內(nèi)累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅。
2、擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3、無法提供符合網(wǎng)簽日期前63個月內(nèi)累計正常繳滿60個月圓派的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
4、外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購。
三、上海買房社?？梢詳鄦?br /> 2016年，上海市明確要求“提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上”，這讓購房者離買房又遠了。
“社保連續(xù)繳納5年及以上”對于很多購房者來說并不簡單，出于對自身發(fā)展的需求，很多年輕人會離開原先的工作崗位來尋找更適合自己發(fā)展的機會，真正能夠做到在一個單位連續(xù)繳納5年社保的年輕人并不是很多。那么上海買房社?？梢詳鄦?？按照嚴格要求來執(zhí)行其實是缺乏人性化，也是不夠合理的。
針對這種情況，上海市多區(qū)域?qū)嵭辛松绫＠U納新規(guī)定，“3月25日當天或之后簽約的合同，社?；騻€稅不用連續(xù)繳納了，只要在過去63個月里累計繳滿60個月即可買房，即時執(zhí)行”，的亮點是“累計繳滿”這幾個詞，之前的規(guī)定亮歲要求社保需是連續(xù)繳納，一旦斷繳是無法補繳的。
據(jù)相關(guān)媒體報道，閔行、徐匯、長寧、靜安、虹口、青浦、楊浦、普陀等區(qū)域都已經(jīng)開始實行新規(guī)定，也有相關(guān)媒體表示，新規(guī)定實施的范圍將擴及全市。
以上就是關(guān)于上海買房社保交幾年，上海買房社保要求是累計五年還是連續(xù)5年，上海買房社保可以斷嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！
上海買房需要交配昌5年社保。
非賀瞎上海戶籍想要在上海買房的話需要連續(xù)交納5年的社保，也就是60個月，期間斷繳不得超過3個月。實際上就是在買房前的63個月內(nèi)要交滿60個月的社保，不是從開始交的日子計算而是從買房日往前算，有在上海買房意向就需要早做準備。
一、上海落戶需要什么條件
1、持有上海市居住證達7年以上。
2、持有居住證的期間按規(guī)定參加上海是城鎮(zhèn)社會保險滿7年。
3、持證期間依法在上海繳納所得稅。
二、買房前要做哪些準備
1、做好預(yù)算規(guī)劃買房對于很多普通家庭來說，是人生中最大的一次消費，因此，各位購房者必須要做好預(yù)算規(guī)劃。其中包括家庭收支情況培拍扒、未來幾年是否有大額消費、工作是否要變動、裝修費用以及置辦家具家電費用等規(guī)劃。
2、只有在計劃買房預(yù)算時有充分考慮到各種因素，這樣做出來的預(yù)算規(guī)劃才是最合理的。最重要的是，這樣做才不至于在買房時陷入資金不足的情況。
3、了解購房政策購房者在打算買房之前，應(yīng)了解當?shù)氐馁I房政策，了解自己是否具備買房資格。比如，社?；蛘邆€稅是否繳滿了一定的年限、買房套數(shù)是否受限制了。
4、明確買房目的在買房前購房者一定要了解自己的買房目的，如：是為了孩子教育，還是為了落戶;是購買首套房，還是購買二套房用于改善家庭居住環(huán)境;戶型方面，是買小兩房、大兩房、小三房、還是大三房;預(yù)算夠買多大的，價位多高的等這些都是買房前要考慮的。
5、學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識在購房隊伍中，其中也不乏一些購房新手，如果你什么都不懂就這樣去買房，那么肯定會多花很多不必要的錢。因此，大家在買房前很有必要學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)知識，比如綠地率、綠化率、公攤面積、得房率等知識。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國戶口登記條例》
第三條 戶口登記工作，由各級公安機關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū);鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機關(guān)。
居住在機關(guān)、團體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機關(guān)辦理戶口登記;分散居住的戶口，由戶口登記機關(guān)直接辦理戶口登記。
居住在軍事機關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機關(guān)辦理戶口登記。
農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關(guān)直接辦理戶口登記。上海社保代繳